群租乱象存在大量安全隐患

作为社区治理中的顽疾

如何整治并严防返潮

【资料图】

成为了基层综合行政执法部门一道课题

进入6月以来，北站街道综合行政执法队运用多种方式，连续查处3起群租案件，对实施群租违法当事人进行行政处罚。

在这3起群租案件中，执法人员抽丝剥茧，从街道相关职能部门线索移送中整理有效信息，叠加房屋租赁经纪机构提供的情况，并通过进楼宇排查实地取证，多管齐下串成完整信息链。随后，从大房东、租赁合同入手获取实际租赁的“二房东”“三房东”的相关违法信息，固定证据、从而约谈实际实施群租的违法当事人。

约谈中，执法队除责令其限期改正之外，就违法事实对当事人现场普及近期新颁布实施的《上海市住房租赁条例》相关法规知识，增强法律意识。作为“二房东”或者“三房东”要严格遵守法律规定，严格依法限制居住人数和遵守人均居住面积，当事人如转租房屋数量达到一定规模，应依法办理市场主体登记等事项。

通过宣讲，当事人纷纷表示，将积极配合执法部门进行整改，保证群租不回潮，不反弹。目前，北站街道综合行政执法队已依法向三起案件的当事人送达了《听证告知书》以及《行政处罚决定书》，当事人已依法履行处罚决定。

事隔几日后，北站街道综合行政执法队与街道平安办、城运中心及派出所组成整治小组对辖区内群租开展专项整治，再一次对3起群租整改情况进行复查。经查，该3户整改均符合要求。

此外，群租整治小组对金城大厦、永盛苑、中心铂庭、天晋小区的8户逾期未整改到位的群租现象开展联合整治，共拆除高低床20余张。

下一步，执法队将继续联合街道相关部门深入开展群租专项整治，形成常态长效机制，严厉打击群租房违法违规行为。同时，不断运用“以案释法”等形式随时随地开展普法宣讲，增加居民对群租危害的警惕性，从源头上杜绝群租返潮，营造安全、舒适的居住环境。

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